租约3年到期，续签递增5%每年合理吗?
租客做的是炸鸡汉堡生意。第一年给了他1个月装修时间并租金减了5000.租金相当4.5W。后两年租金5万/年。这个月租约到期,他们续租 我准备每年递增百分5个点合理吗。总不能三年前5W，三年后还是5万。对吧。啥东西都在涨价。租金都赶不上购房的钱存在银行的利息了我这边社区的店面，之前社区管理的时候不涨，区里搞了个什么资产管理公司管理，统一改成一年一签，每年涨5%！！！ 不合理 直接法院起诉 能忍？ 合理 合理
zouweilly 发表于 2022-3-14 20:30
我这边社区的店面，之前社区管理的时候不涨，区里搞了个什么资产管理公司管理，统一改成一年一签，每年涨5% ...
我这也是社区底铺回迁房+商品房的那种 人满多。售楼部租的更贵。而且面积超大。一般生意吃不消感觉。 小心鸡飞蛋打
chenshifa 发表于 2022-3-14 20:39
我这也是社区底铺回迁房+商品房的那种 人满多。售楼部租的更贵。而且面积超大。一般生意吃不消感觉。
我这边也是回迁房下面的店铺，建的算早的，店租不算贵。不过最近生意太差了。而且还撸不到毛。 这世道由于疫情原因实体经济不好小心租不出去
天才笨笨无敌 发表于 2022-3-14 20:45
这世道由于疫情原因实体经济不好小心租不出去
话不是这样说的。我看有些店。特别是搞吃的。外卖都是上万单，店里都是排队叫号。生意也是靠人做的、 涨不涨 主要取决于周围的位置好租不好租，如果周围商户都是满的，你就可以涨。
如果周围全是招租的，不让你降价就不错了。别说物价上涨 ，房价还下跌了呢。 我们这边都在降价了，涨得话你的考虑清楚，主要参照周围，大家都涨了，没事，他换地方一个样，万一都是降价，你涨价，那就换地方咯，实体越来越不好干咯 合理不合理，看市场。
市场在涨，即为合理。市场在跌，你涨？你觉得你能租的出去？ 我这小区门的头房直接每年涨8个点还是9个点 实体店都没人要了 还涨 合理 不合理，如果未来房租降了呢。 肯定要涨啦每年通货膨胀 旱涝保收
租金都赶不上购房的钱存在银行的利息了什么意思 那房子是归你的呀 关利息什么事 你租出去是属于投资
5W一年多少年就可以回本了 房子买的早更赚 利息顶得了房子涨价的部分吗
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