阿葱 发表于 2022-5-7 21:16

新开一帖 一句话告诉老铁们们房贷选本息还是本金

有理财渠道并且理财收益大于或者接近贷款利率   选本息并且贷款年限越长越好


如果工资收入和本金还款方式的月供都差不多了这就没得选了 只能本息有父母帮衬当我没说


没有理财渠道或者本身商业贷款利率较高 那么建议本金还款方式（当然前提是得还得起月供，要不然老老实实选本息）


是否提前还款就完全看理财收益是否能跑赢房贷利率，能跑赢就不用提前还。即便跑不赢我觉得留点钱在手上应急他不香吗，毕竟除了房贷以外其他贷款利率可能还要高。




阿葱 发表于 2022-5-7 21:21

所以别人适合的方式你并不一定适合主要就是看自己有多少钱   以及理财收益能力

阿葱 发表于 2022-5-7 21:28

当然如果非要考虑通货膨胀货币贬值那么肯定贷款越长越好当然现在利率浮动了 这个也是变量

当然有通胀就存在通缩的概率   

malegebi8888888 发表于 2022-5-7 21:28

没有理财渠道或者本身商业贷款利率较高 那么建议本金还款方式（当然前提是得还得起月供，要不然老老实实选本息）
这句话不太对，选哪个都一样，有钱提前还就行，都能选本金了为啥首付不多付点

阿葱 发表于 2022-5-7 21:29



malegebi8888888 发表于 2022-5-7 21:28


没有理财渠道或者本身商业贷款利率较高 那么建议本金还款方式（当然前提是得还得起月供，要不然老老实实选 ...
首付是一次性不是都能拿得出来
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