q8511686 发表于 2022-5-20 16:50

有人说房贷利率实际要乘2才是真实利率，我不理解

不是只有那种整个借贷期都按全额本金算利息的才是利率*2 吗，房贷的利息是按剩余本金算利息的不是已经是真实利率了？

拔掉你的网线 发表于 2022-5-20 16:56

你是对的

小黑屋用户 发表于 2022-5-20 16:52

按剩余本金算利息？？？？是这样吗？

it577 发表于 2022-5-20 16:55

百度计算器就知道了

neomoon 发表于 2022-5-20 16:53

说年化就是真实利率，分期说的不是利率，是手续费费率

q8511686 发表于 2022-5-20 16:53



小黑屋用户 发表于 2022-5-20 16:52


按剩余本金算利息？？？？是这样吗？
是啊 房贷是按剩余本金算利息的啊，xing/用卡分期那种消费贷就是每月还但是都按全额算利息

q8511686 发表于 2022-5-20 16:52



neomoon 发表于 2022-5-20 16:53


说年化就是真实利率，分期说的不是利率，是手续费费率
还有这说法，但是有些消费贷啥的也是说利率，实际可用资金要减半算的

664769292 发表于 2022-5-20 16:56

小学没毕业才会这么说吧。

YBDart 发表于 2022-5-20 16:53

xing/用卡分期利率才乘2，房贷利率就是实际利率。
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