!!湖南永州冷水滩区中介带看了三天的房子.拿不准主意.吧友帮我思考下!!!!!!!!!!!!!!!!

a1511960739 · 发表于 2022-4-4 09:10

现房推荐:
①.不差钱,不差钱买城市绿岛.姑且算6400一平.6400*141=902400  推荐理由:老城区.配套齐全.菜场超市银行小学都近,车位5W---河西次中心位置
②.也可以买愿景国际的二手房.暂时没太多推荐.姑且126的小四房朝南的那个 126*6000=756000推荐理由:愿景国际广场比较近.菜场超市银行近.特别是菜市场近.---河西中心位置
③.碧桂园星都会 5200*147=764400  毛坯现房.南北通透.物业费1.9元有点贵.位置有点偏.配套很差菜场超市银行都远.---河西边边位置
④东江银都位置在市中心5100*177.66=906066 送车位17楼.户型好.所有配套齐全,就是总价有点贵.得房率有点小.177平得房率145左右---河东中心位置

期房推荐:
⑤.嘉信悦江府 10楼左右 138*5800=800400,五一是可以买到这价的,大平层.可以观江.规划有沿江风光带.以后散步舒服.离步步高.讯得摩尔.近.离现在自己住的地方也近.熟悉.24年3月交房---河西次中心位置.而且江景房.
⑥敏捷金玥府 10楼左右 5400*133=718200 这价能谈到的 ,户型满意.有万达商超中心医院  学校都在附近暂菜市场银行有点远,最低要5年后才会有人气.23年8月交房---河东环线旁
⑦华湘学府  5800*135=783000  22年12月31交房只有三个房间.四个房间的也有.5800*146.64=850512.位置在市中心的中心.而且是李达中学区房子缺点是户型奇烂.十字路口好吵.灰尘大.不送车位.车位8W ---河东中心位置

湖南永州市冷水滩区中介带看了三天的房子.我思考中.拿不准主意.吧友帮我思考下
大概买这7个楼盘中的一个..我的预算房子大概80W.装修20W.
第一个城市绿岛的房子超我预算了.
第二个户型是没走廊的.动静不分离的小四房.
第三个有点偏.而且碧桂园在我们这名声不好.虽然这个房子是毛坯
第四个是个小开发商.就一共二栋.得房率有点低.地段好

第五个交房时间太晚.虽然其他地段户型都满意.而且也知道不会烂尾
第六个有些偏.估计要五年后才开始有点人气.
第七个小开发商.除了地段与学位是最好的.其他没优点

cao8 · 发表于 2022-4-4 09:34

老乡钱多的很

淘购就乐吧 · 发表于 2022-4-4 09:32

牛主有钱人，最重要的是知道5年交房不会烂尾就算是自己开发的也不能保证不会烂尾吧。

freesoft · 发表于 2022-4-4 09:13

我选4

a1511960739 · 发表于 2022-4-4 09:14

淘购就乐吧发表于 2022-4-4 09:14

牛主有钱人，最重要的是知道5年交房不会烂尾就算是自己开发的也不能保证不会烂尾吧。
哈.本地河沙水泥H社会采沙权全他一人的.

首席鉴黄官i · 发表于 2022-4-4 09:14

学区房

a1511960739 · 发表于 2022-4-4 09:17

首席鉴黄官i 发表于 2022-4-4 09:19

学区房

第7个是学区最好的.李达中学在本地品牌可以

hgzhang · 发表于 2022-4-4 09:16

一步到位，选1，这房价是真便宜，全款拿下

suiyuanshede · 发表于 2022-4-4 09:19

a1511960739 发表于 2022-4-4 09:17

淘购就乐吧发表于 2022-4-4 09:14牛主有钱人，最重要的是知道5年交房不会烂尾就算是自己开发的也不能保证不会烂尾吧。哈.本地河沙水泥H社会
我们村首富，也是黑起家，贷给市区一个大哥1千万，后来跑路了，被我门村这个逮到了十个手指盖都给拔掉了，还是没钱，我们村这个也进去半年，有时候他们只会给你看到你们想看的，谁知道他们背后有没有搞别的大的，亏几次就破产了

a1511960739 · 发表于 2022-4-4 09:17

suiyuanshede 发表于 2022-4-4 09:25

我们村首富，也是黑起家，贷给市区一个大哥1千万，后来跑路了，被我门村这个逮到了十个手指盖都给拔掉了 ...
问题是已经开发了二个楼盘.全交付了.已经
嘉信乐府嘉信悦城

hejun2673747 · 发表于 2022-4-4 09:14

不着急就选7。买现房，疫情这情况。也不能涨什么价

亮亮0714 · 发表于 2022-4-4 09:17

不差钱4

钅欠晨 · 发表于 2022-4-4 10:29

我女朋友是永州的

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