二套房贷款把首套房贷款还清

xunfengi · 发表于 2022-3-15 17:25

之前那套房还剩16万没还，利率4.6的。一月还款1300
最近买二套房，贷款45万，利率6.37，，利率太高了，算30年，每月还款2800
二套房契税3个点的,算下来契税要比买首套房多一万多

是否值得借点钱把首套房16万还了，然后这边二套房能算成首套房利率，而且契税也低。这样操作值得吗。

jing3009 · 发表于 2022-3-15 17:26

应该是值得十几万可以挪出来

曾sir · 发表于 2022-3-15 17:27

gk1818 · 发表于 2022-3-15 17:31

首套还完，二套算首套肯定换算啊

168不帅 · 发表于 2022-3-15 17:32

杭州只要有贷款记录就不算首套房，管你还清没有。
你们那可以这样钻空子？

专科妞妞 · 发表于 2022-3-15 17:33

我刚买的，也是首套6万还清，又买的二套，这样能省不少钱