500万的房子利息差距足足140万高利率的房子卖掉重新买

hzqstrong · 发表于 2022-5-15 16:39

以一套300万的房子为例，首付30%，90万，贷款210万，还贷30年，利率6.3%的时候，利息就有258万，还款总额468万，月供1.3万，利率4.4%的时候，利息为168万，还款总额378万，月供1.05万。
每个月少了2500元，普通人的水电煤物业费+菜钱，就够了，2500元甚至是很多四五六线城市一个人的月收入。
对于一二线动辄500万的房子，利息差距足足140万。
所以我有一个大胆的想法：把自己手里高利率的房子卖掉，重新买。
如果按照我的方法实施，房价必大跌

yemanle · 发表于 2022-5-15 16:48

卖不掉

小橘 · 发表于 2022-5-15 16:40

卖不掉
只能砸手里了

a429071 · 发表于 2022-5-15 16:41

如果走中介，过桥费什么的也不少，如果能搞到钱可以还掉，然后走抵押贷什么的，利率是也很低的

l1986577973 · 发表于 2022-5-15 16:41

前提是你得能卖掉，而且卖的价格是你所理想的价格，当然你可以夫妻或者父母左右胡搞

梦想/遥不可及 · 发表于 2022-5-15 16:42

扎心

bogold · 发表于 2022-5-15 16:47

能不能套xing/用卡还掉再重新贷

yjhk888 · 发表于 2022-5-15 16:47

现在不好卖啊

冰森的一天 · 发表于 2022-5-15 16:50

提前还贷不需要付利息？

小kis~ · 发表于 2022-5-15 16:54

不是浮动利率么？

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500万的房子 利息差距足足140万 高利率的房子卖掉重新买

500万的房子利息差距足足140万高利率的房子卖掉重新买